Прогноз рынка недвижимости на 2023 год: какие места будут процветать?

🏢 คาดการณ์ตลาดอสังหาฯ ปี 66 ทำเลไหนจะบูม 🏬

           ⛪️ปัจจัยทางเศรษฐกิจไม่เติบโตด้วยภาวะโรคระบาด (โควิด 19) ที่ผ่านมาช่วง 2 – 3 ปีก่อน ทำให้ตลาดคอนโดค่อนข้างเงียบเหงาไม่คึกคักมากนัก แต่ปี 2566 มีการขยายตัวไปในทิศทางที่ดีกว่าปี 2565 เพราะปัจจัยบวกหลายอย่างที่ปรับตัวดีขึ้น ด้วยมีจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติมากกว่า 10 ล้านคน เข้ามาในประเทศไทยส่งผลดีต่อกลุ่มสินค้าและบริการแตกต่างกันไป โดยเฉพาะตลาดคอนโด ว่าแต่จะมีพื้นที่ไหนบ้างที่เป็นทำเลทอง...?? 

🏰 1.สาทร – นราธิวาส 

โซนแรก สาทร – นราธิวาส ถือเป็น CBD ใจกลางกรุงเทพฯ เป็นที่ตั้งของตึกออฟฟิศใหญ่ ๆ เช่น ตึกเอ็มไพร์ทาวเวอร์ สาทรสแควร์ สาทรธานี ตึก Asia Building Center เรียกว่าเป็นศูนย์รวมของบริษัทชั้นนำ รวมไปถึงเดินทางสะดวกใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ส่วนคอนโดก็มีให้เลือกหลายระดับ ทำให้เป็นทำเลอันดับต้น ๆ ที่หลายคนเลือกพักอาศัย

🏛 2.สีลม – ศาลาแดง

โซนนี้ขาดไม่ได้ สีลม – ศาลาแดง ย่านเศรษฐกิจเก่าแก่ของกรุงเทพฯ เป็นที่ตั้งของบริษัทใหญ่ของไทยอย่างตึกซี.พี.ทาวเวอร์ รวมไปถึงธนาคารกรุงเทพสำนักงานใหญ่ หรือแม้แต่เซ็นทรัลกรุ๊ปก็มีสำนักงานของบริษัทในเครือกระจายตัวอยู่ในบริเวณนี้ด้วย ใกล้ BTS ศาลาแดง และ MRT สีลม สามารถเลือกเดินทางได้อย่างสะดวกสไตล์คนเมืองเพราะอยู่ในทำเลทองที่มีพร้อมทุกอย่างครบทำให้ราคาคอนโดค่อนข้างสูงทีเดียว

🏦 3.วิทยุ – ชิดลม – เพลินจิต

ขยับมาอีกนิด วิทยุ – ชิดลม – เพลินจิต จัดว่าเป็นย่านใจกลางกรุงเทพฯ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนท์ที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ทั้งห้างหรู โรงพยาบาลชั้นนำ ใกล้ 2 ทั้ง MRT ลุมพินี และ BTS ชิดลม ที่สำคัญใกล้กับสถานทูตอเมริกา ยิ่งทำให้ย่านนี้ปลอดภัยและมีคุณภาพชีวิตระดับ Luxury แถมมีตึกสำนักงานมากมาย เช่น ตึก All Season Place อาคาร GPF tower อาคารมหาทุนพลาซ่า อาคารคิวเฮ้าส์ เพลินจิต อาคารสินธร ทาวเวอร์ ทำเลดีมากจึงทำให้มูลค่าคอนโดในย่านนี้ค่อนข้างสูงอยู่ไม่น้อย 

🏤 4.เอกมัย – ทองหล่อ

ถัดมาเป็นโซน เอกมัย – ทองหล่อ ย่านนี้มี Community Mall อยู่เป็นจำนวนมาก รวมไปถึงมีตึกออฟฟิศใหญ่ ๆ และโฮมออฟฟิศกระจายตัวอยู่มากมาย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ โดยเฉพาะชาวต่างอย่าง ชาวญี่ปุ่น ชาวยุโรปและอเมริกา เป็นต้น คอนโดย่านนี้คอนข้างหรูดูดีมีระดับน่าลงทุนอย่างมาก

🏢  5.อโศก – เพชรบุรี

อีกหนึ่งทำเลทอง อโศก – เพชรบุรี ที่ติดทั้งรถไฟฟ้าทั้ง 2 สถานี คือ BTS อโศก , MRT สถานีสุขุมวิท และ Airport Link สถานีมักกะสัน รวมอยู่ในย่านเดียวกัน ทำให้สะดวกในการเดินทางไปยังส่วนอื่นๆ ของกรุงเทพฯ แถมยังมีออฟฟิศหลากหลายที่ตั้งอยู่ในย่านนี้ ไม่ว่าจะเป็น ตึกแกรมมี่ อาคารเอ็กซ์เชนจ์ทาวเวอร์ ตึกอโศกทาวเวอร์ อาคารเสริมมิตรทาวเวอร์ เป็นต้น รวมไปถึงมีห้างสพรรสินค้าใหญ่ๆ เพียบ ทำให้ราคาคอนโดค่อนข้างสูงพอสมควร

🏛 6.รัชดา – พระรามเก้า

ปิดท้ายด้วย รัชดา – พระรามเก้า ย่าน New CBD ตลอดถนนรัชดาภิเษก เริ่มตั้งแต่แยกพระรามเก้าจนถึงแยกลาดพร้าว เป็นที่ตั้งของตึกออฟฟิศ ทั้ง G Tower ตึก Unilever ตึก AIA ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตึกเมืองไทยประกันชีวิต ตึกฟอรั่ม ทาวเวอร์ อาคารโอลิมเปีย ฯ ใกล้ MRT พระราม 9 ทำให้สะดวกต่อการเดินทางเป็นอย่างมาก

💒 สนใจคอนโดไม่ว่าจะย่านไหน แนะนำให้เข้ามาเลือกได้ The Bangkok Residence รวมรวมไว้ครบแล้ว คลิกชมเลย  https://www.thebkkresidence.com/

#คอนโด #คอนโดพร้อมอยู่ #คอนโดมือสอง #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #คอนโดทำเลดี #คอนโดทำเลทอง #คอนโดรัชดา
#คอนโดสาทร #สุขุมวิท #อโศก #พญาไท #รัชดา  #MRT #BTS #condo #condoresale #condoforsale #thebangkokresidence #thebkkresidence